גבעת שמואל


סקירה מהירה

316
-11.9%
דירות ובתים שנמכרו
408
2.5%
דירות ובתים למכירה
3,410,000
-1.3%
מחיר ממוצע לקניה
28,844
0.5%
מחיר ממוצע למ"ר
6,800
-1.4%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
2.19%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר גבעת שמואל יש בסה״כ כ-30,586 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 316, בשנה שעברה נמכרו 359 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 11.98%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 408.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 3,410,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 28,844 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 6,800 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 325.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - רמת הדר.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים בגבעת שמואל

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
1.42 מ׳
4 א׳
3 חדרים
-
2.63 מ׳
4.47 א׳
4 חדרים
3.41 מ׳
3.14 מ׳
6.80 א׳
5 חדרים
3.67 מ׳
3.59 מ׳
8.20 א׳

מגמות

תמונת מצב של גבעת שמואל היום


בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

גבעת שמואל
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 33
3,150,000
עסקאות 27
2,450,000
עסקאות 18
2,225,000
עסקאות 10
2,840,000
עסקאות 8
3,745,000

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

2 חדרים
1,500,000
מחיר ממוצע כולל

30,000
מחיר ממוצע למ"ר
3 חדרים
2,720,000
מחיר ממוצע כולל

30,391
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
2,895,000
מחיר ממוצע כולל

26,318
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
3,550,000
מחיר ממוצע כולל

26,103
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
4,325,000
מחיר ממוצע כולל

24,028
מחיר ממוצע למ"ר