אלפי מנשה


סקירה מהירה

22
4.7%
דירות ובתים שנמכרו
119
2.5%
דירות ובתים למכירה
2,670,000
-2.0%
מחיר ממוצע לקניה
16,340
8.5%
מחיר ממוצע למ"ר
4,200
-20.0%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
1.73%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר אלפי מנשה יש בסה״כ כ-8,667 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 22, בשנה שעברה נמכרו 21 דירות ובתים כך שעלייה בפועל בכמות המכירות היא 4.76%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 119.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 2,670,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 16,340 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 4,200 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 30.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - אלפי מנשה.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים באלפי מנשה

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
-
3.25 א׳
3 חדרים
-
-
4.20 א׳
4 חדרים
-
2.24 מ׳
7.20 א׳
5 חדרים
-
2.53 מ׳
8.80 א׳

מגמות

תמונת מצב של אלפי מנשה היום


בכמות עסקאות לפי רחוב. מקור: רשות המיסים

אלפי מנשה
רחוב
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 5
3,441,600
עסקאות 3
2,484,666
עסקאות 3
2,308,333
עסקאות 2
2,000,000
עסקאות 2
1,765,000
עסקאות 2
3,150,000
עסקאות 1
3,882,000
עסקאות 1
3,375,000
עסקאות 1
2,800,000
עסקאות 1
2,015,000

עסקאות נדל"ן אחרונות

עסקאות אחרונות של דירות ובתים לפי רשות המיסים שנמכרו באלפי מנשה

שנת בנייה
מחיר למ״ר
חדרים
קומה
גודל במ"ר
סוג
מחיר
כתובת
תאריך עסקה
198513,31651190בית דו משפחתי2,530,000ארבל 2108/08/2024
198711,36261235בית דו משפחתי2,670,000כרמל 2008/08/2024
198315,18461190דירה2,885,000שגיא 1101/08/2024
199913,50661174בית דו משפחתי2,350,000עצמון 2910/07/2024
202518,54571202בית דו משפחתי3,746,000הרדוף 109/07/2024
198818,06541124בית דו משפחתי2,240,000סלעית 202/07/2024
202517,33361204בית דו משפחתי3,536,000הרדוף 103/06/2024
201016,34051153דירה2,500,000גלבוע 727/05/2024
198817,94561163דירה2,925,000גלעד 2016/05/2024
198511,80061250בית דו משפחתי2,950,000ארבל 3913/05/2024
עסקאות נוספות באזור (195)

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

3 חדרים
2,535,000
מחיר ממוצע כולל

13,777
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
2,185,000
מחיר ממוצע כולל

15,607
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
2,695,000
מחיר ממוצע כולל

16,383
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
3,450,000
מחיר ממוצע כולל

13,663
מחיר ממוצע למ"ר