שוהם


סקירה מהירה

49
-32.8%
דירות ובתים שנמכרו
166
2.4%
דירות ובתים למכירה
4,300,000
7.5%
מחיר ממוצע לקניה
34,112
9.8%
מחיר ממוצע למ"ר
4,200
9.1%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
1.07%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר שוהם יש בסה״כ כ-24,920 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 49, בשנה שעברה נמכרו 73 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 32.88%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 166.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 4,300,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 34,112 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 4,200 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 41.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - גבעולים.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים בשוהם

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
-
3.15 א׳
3 חדרים
-
2.92 מ׳
-
4 חדרים
-
3.50 מ׳
6.90 א׳
5 חדרים
-
4.65 מ׳
12 א׳

מגמות

תמונת מצב של שוהם היום


בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

שוהם
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 14
3,842,500
עסקאות 8
3,400,000
עסקאות 8
3,925,000
עסקאות 7
4,450,000
עסקאות 7
3,050,000
עסקאות 7
5,200,000
עסקאות 6
6,800,000
עסקאות 6
4,525,000
עסקאות 3
4,285,000
עסקאות 3
2,350,000

עסקאות נדל"ן אחרונות

עסקאות אחרונות של דירות ובתים לפי רשות המיסים שנמכרו בשוהם

שנת בנייה
מחיר למ״ר
חדרים
קומה
גודל במ"ר
סוג
מחיר
כתובת
תאריך עסקה
200334,11253107דירה3,650,000מצפה 2807/08/2024
200045,2634195דירה4,300,000מצפה 625/07/2024
200134,5784283דירה2,870,000המכבים 8014/07/2024
201742,6995-113דירה-עמק איילון 16925/06/2024
201736,4584196דירה3,500,000עמק איילון 16924/06/2024
200131,25044104דירה3,250,000מצפה 4509/06/2024
199632,9935-147דירה-תבור 12304/06/2024
199729,08351120דירה3,490,000הזוהר 404/06/2024
200235,7695-130דירה-מצפה 3003/06/2024
201327,94954195דירה5,450,000תירוש 1930/05/2024
עסקאות נוספות באזור (752)

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

3 חדרים
3,050,000
מחיר ממוצע כולל

34,857
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
3,495,000
מחיר ממוצע כולל

31,773
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
4,400,000
מחיר ממוצע כולל

30,345
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
6,200,000
מחיר ממוצע כולל

23,091
מחיר ממוצע למ"ר